Zwischenstand der Entwurfsplanung

Nach Abschluss der Grundlagenermittlung und Fertigstellung der Vorplanung, befindet sich momentan die Entwurfsplanung des Neubauprojekts Flugfeldklinikum auf der Zielgeraden.

Im Zuge der Entwurfsplanung liegt bereits eine detaillierte Darstellung des Gesamtentwurfes vor. Grundlage hierfür waren die Ergebnisse der Vorplanung. Die in der Vorplanung erarbeiteten Ideen und Grundrisse wurden gemeinsam mit den Planungsbeteiligten und den Nutzern weiter detailliert und ausgearbeitet.

Hierzu fanden im Rahmen der Entwurfsplanung wieder zahlreiche Nutzerabstimmungen statt. Während Nutzerbesprechungen in der CAVE des Fraunhofer IAO hatten die Nutzer die Gelegenheit, sich mit Hilfe von VR-Brillen in ausgewählten Räumen virtuell zu bewegen und festzustellen, ob die erarbeitete Ausstattung und Raumaufteilung für optimale Betriebsabläufe geeignet ist. In den Besprechungen mit den Architekten ging es in der Entwurfsplanung vor allem um die genaue Aufteilung der Räume. Außerdem fanden vertiefte Abstimmungen mit dem Medizintechnikplaner statt, bei denen die Ausstattung der Räume im Mittelpunkt stand. 

 

Detailliertes Modell macht Flugfeldklinikum erlebbar

Die Ergebnisse der Nutzerabstimmungen lassen sich auch im aktuellen Stand des BIM-Modells wiederfinden. Die Detailtiefe des Modells hat dabei im Vergleich zur Vorplanung deutlich zugenommen. Die nach der Vorplanung vorliegenden Grundrisse wurden weiter konkretisiert und verfeinert. Ziel der Entwurfsplanung ist es, die räumliche Situation und die Technikkomponenten so abzustimmen und zu fixieren, dass eine Baubarkeit nachgewiesen ist.

Die beiden Filme aus dem virtuellen BIM-Modell machen große Teile des Neubaus Flugfeldklinikum schon jetzt erlebbar. So ist der von Grün geprägte Außenraum des Klinikums bereits deutlich zu erkennen. Dieser zeichnet sich durch mehrere bepflanzte Innenhöfen und Dachgärten aus und soll den Patienten, Mitarbeitern und Anwohnern später ein erholsames Umfeld bieten. In Bezug auf die städtebauliche Einbindung lassen sich außerdem erste zentrale Merkmale des Vorplatzes ausmachen, wie beispielsweise die markanten Sonnenschirme oder die verglaste Eingangshalle.

Im Modell lassen sich auch im Inneren des Flugfeldklinikums bereits Details wie Türen, Einrichtungsgegenstände oder medizinische Gerätschaften erkennen.

Auffällig ist die zeitlose, zurückhaltende und zugleich moderne Gestaltungssprache sowie der großzügige Eingangsbereich mit Anmeldung und Cafeteria. Ergänzende Akzentfarben dienen einer nachvollziehbaren Ordnung und Orientierung. Auch die Detaillierung der verschiedenen Funktionsbereiche ist vorangeschritten. Das Modell zeigt sowohl in den Ambulanzen als auch in der zentralen Notfallaufnahme maßstabsgetreue Räumlichkeiten, die bereits mit Licht- und Stromschaltern sowie medizinischen Gerätschaften ausgestattet sind. Bei der Entwurfsplanung wurde ein großes Augenmerk auf technisch adäquat ausgestattete Räume gelegt, die für moderne medizintechnische Apparate wie beispielsweise neue Diagnosegeräte geeignet sind.

Kosten

Mit dem aktuellen Stand der Entwurfsplanung  ist nun auch eine genauere Kostenermittlung im Vergleich zur Vorplanung im Sommer 2018 möglich.

Die auf Basis der Entwurfsplanung von den Planern erstellte und der Projektsteuerung geprüfte Kostenberechnung (Stand Januar 2020, Preisbasis November 2019) sieht Kosten für den Neubau Flugfeldklinikum von 492,72 Mio. € vor. Darin enthalten sind sowohl das Klinikgebäude mit Einrichtung und Ausstattung, als auch die Außenanlagen, die Baufeldfreimachung, die Baugrube, das Parkhaus West und der Hubschrauberlandeplatz. 

Im Zuge der nun anstehenden Optimierungsphase werden  Einsparungspotenziale geprüft und deren Auswirkungen auf die Kosten und Termine dargestellt.

Nächste Schritte

Bis voraussichtlich Juli 2020 wird die Entwurfsplanung finalisiert und alle Optimierungsmöglichkeiten ermittelt sein. In der nächsten Kreistagssitzung stimmen die Kreisräte dann über die finale Entwurfsplanung ab. Außerdem soll bei der nächsten Verbandsversammlung des Zweckverbands Flugfeld  der Bebauungsplan beschlossen werden. Parallel folgen die Vorbereitungen für die ersten Ausschreibungen wie beispielsweise der Baugrube.

Im Anschluss folgt die Ausführungsplanung. Wichtiger Bestandteil der Ausführungsplanung ist die Ausarbeitung aller Details, die für die Vergabe der einzelnen Gewerke, wie z.B. den Rohbau, erforderlich sind. Im BIM-Modell wird der geometrische Detailgrad weiter vertieft. Dazu zählt unteranderem die Integration von Hilfskonstruktionen und Befestigungen für Leitungen und Rohre, um Kollisionsfreiheit zu gewährleisten. Auch Volumen und Maße der technischen Geräte sowie die Verortung von Anschlüssen werden in das Modell integriert. Neben dem geometrischen Detailgrad nimmt auch die Informationsdichte zu. Die einzelnen Elemente im Modell werden mit Attributen und Textbeschreibungen hinterlegt, die für die Ausführung unabdingbar sind. Dazu zählen beispielsweise Angaben zu Bodenmaterialen oder Hygienevorschriften.